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定了!广州公租房门槛再放宽!

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kiki-mimi 发表于 2018-9-25 17:44:18 浏览:  1957 回复:  0 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
想租公租房的朋友看过来!公租房申请条件放宽啦!

收入线准入标准上调!这就意味着,可以申请公租房的人更多啦!除此以外,租金下降并设置封顶!住房租赁补贴标准上调!赶紧来看
市住房保障办制定了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》,对户籍家庭住房保障政策进行了“三调整一完善”。

调整收入线准入标准
将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年(约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%),涨幅21%,并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

调整住房租赁补贴标准
将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米;将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。按此调整后,户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月,增幅约28%。


举个例子:
以经民政部门核定的低保、低收入且无自有产权住房的3人家庭为例,
户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区,住房租赁补贴为2106元/月;
户籍地为白云区,住房租赁补贴为1755元/月;
户籍地为黄埔、花都、番禺、南沙区,住房租赁补贴为1579.5元/月;
户籍地为增城区,住房租赁补贴为1228.5元/月;
户籍地为从化区,住房租赁补贴为1053元/月。

调整租金缴交标准
下调租金缴交比例,从目前按公租房项目租金标准的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。
按此调整后,租金下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大。
同时采取租金封顶制度,租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶,超出15%的租金予以免交。
按规定免交租金和按优惠租金标准(1元/㎡)计租的保障对象继续按原租金标准计收租金。

举个例子:
以租住聚德花苑50平方米公租房项目为例,聚德花苑电梯楼租金标准为33元/月·平方米,原月租金为330元至1155元的家庭,调整后月租金为165元至990元。

完善公租房退出机制
给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期,过渡期满后,按收入、资产、住房情况分类处置:
家庭可支配收入或资产在公租房准入限额标准1.5倍以内的,可以选择按照公租房项目租金计租,或者按照家庭月可支配收入的20%计租;
在1.5倍至3倍之间的,按照公租房项目租金的1.5倍计租;
超出3倍的,必须腾退现住房。
来源 | 广州市住房保障办

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